برنامه بررسی تخلفات سردفتران با هوش مصنوعی تدوین می شود
به گزارش سنج نیوز، معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: برنامه بررسی تخلفات سردفتران با هوش مصنوعی تدوین می شود.
به گزارش سنج نیوز به نقل از مهر، صفدر کشاورز معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در رابطه با این که آیا به غیر از آیین نامه ماده ۳ قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، آیین نامه دیگری تصویب شده است، اظهار داشت: با توجه به این که چگونگی اقدام و اجرای مواد قانونی در این قانون موکول به تدوین و تصویب آیین نامه های اجرایی شده است، برابر مفاد قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اجرای آن نیازمند تدوین و ابلاغ ۱۴ آیین نامه اجرایی می باشد. وی ادامه داد: تعداد ۶ آیین نامه همچون تبصره (۵) ماده (۱) قانون مذکور تهیه و به تصویب ریاست محترم قوه قضاییه خواهد رسید و تعداد ۸ آیین نامه همچون تبصره (۱) ماده (۳) هم توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری وزارت خانه های کشور، راه و شهرسازی، جهاد کشاورزی، صمت، اقتصادی و دارایی، بیمه مرکزی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تهیه و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید. در این ارتباط هم پیش نویس آیین نامه اجرایی ماده (۳) قانون (نحوه اتصال مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد و تقسیم اسناد بین دفاتر اسناد رسمی) تهیه و بعد از جمع بندی نهایی در شورای راهبری اجرای قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با حضور کلیه اعضا دستگاههای مربوطه امضا و جهت اجرا ابلاغ گردیده است. کشاورز افزود: پیش نویس آیین نامه های ماده ۷، ماده ۱۰، تبصره های ۱و ۲ و ۳ و ۶ ماده ۱۰ و تبصره ۳ ماده ۱۴ قانون مذکور توسط این سازمان تهیه و جهت بررسی و اظهار نظر محضر معاون اول قوه قضاییه ارسال شده است. پیش نویس آیین نامه تبصره یک ماده ۳ و تبصره ۴ ماده ۱۰ و ماده ۱۳ درحال تهیه و نهایی سازی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و ارگان های مرتبط می باشد. سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: همینطور پیش نویس آیین نامه تبصره ۵ ماده ۱ توسط معاونت محترم حقوقی و امور مجلس قوه قضاییه درحال تهیه است. پیش نویس آیین نامه تبصره ۸ ماده ۱۰ هم توسط وزارت راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی تهیه می شود. کشاورز افزود: برابر ماده (۳) و (۱۱) قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تنظیم قرارداد عادی نسبت به اسناد مالکیت حدنگاری که پس از تاریخ (۳ / ۴ / ۱۴۰۳) صادر شده اند، از جانب مشاورین املاک و بنگاه های معاملاتی املاک ممنوع می باشد و صرفا ملزم به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد و ارسال آن به دفاتر اسناد رسمی هستند. در این خصوص سازمان ثبت اسناد و املاک از تاریخ ۱۵ / ۵ / ۱۴۰۳ زیرساخت و شرایط لازم جهت اتصال کلیه مشاورین املاک و بنگاه های معاملاتی را به سامانه ثبت الکترونیک اسناد از راه سکوی کاتب فراهم نموده است. وی تصریح کرد: با پیگیری ها و مکاتبات صورت گرفته با رؤسای دادگستری استان ها و سازمان تعزیرات حکومتی تا کنون از مجموع ۱۴۷۳۵۴ مشاور املاک دارای پروانه کسب معتبر تعداد ۶۵۱۲۹ مشاور به سکوی کاتب متصل و تعداد ۲۰۵۵۳۵ پیش نویس تهیه و ۸۱۴۸ به سامانه الکترونیک اسناد ارسال شده است. وی ادامه داد: به منظور همگرایی و هماهنگی بیشتر از پیش دستگاههای اجرایی در جهت تکالیف ذکر شده در قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، جلسه ای در روز شنبه مورخ ۲۶ آبان، نزد معاون اول قوه قضاییه با حضور همه دستگاههای مربوطه برگزار گردید. در مجموع از حیث تدوین آیین نامه ها، پیش نویس عمده آیین نامه های پیشبینی شده در قانون آماده، درحال بررسی و در شرف تأیید و ابلاغ است. همینطور با برگزاری جلسات مشترک با دستگاههای اجرایی زمینه برای اجرای تکالیف مقرر در قانون فراهم می شود و ان شاءالله با ابلاغ آیین نامه های لازم در اجرای قانون تسریع بیشتری به عمل خواهد آمد. وی در رابطه با رتبه بندی دفاتر اسناد رسمی هم اظهار داشت: رتبه بندی دفاتر اسناد رسمی جهت تأیید و امضای نهایی ریاست عالی سازمان ثبت اسناد ارسال شده است. کشاورز در رابطه با رسیدگی الکترونیکی به تخلفات سردفتران اظهار داشت: پروژه پژوهشی جهت بررسی تخلفات دفاتر اسناد رسمی با استفاده از هوش مصنوعی و یادگیری ماشین انجام شده است و درحال بررسی میدانی نتایج اولیه به دست آمده هستیم تا بعد از تأیید صحت مدل تهیه شده، برنامه اجرایی بررسی تخلفات سردفتران با هوش مصنوعی تدوین شود.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب